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      9月份一線城市二手房售價環比上漲

      2023-10-20 11:46:42 來源:北京青年報

      原標題:連續4個月下降后首次轉漲(引題)?

      9月份一線城市二手房售價環比上漲(主題)

      北京青年報記者 程婕


      (相關資料圖)

      10月19日,國家統計局發布2023年9月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。國家統計局城市司高級統計師沈赟表示,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平、同比漲幅擴大,二手住宅環比轉漲、同比降幅收窄;二三線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。

      一線城市新建商品住宅銷售價格

      環比持平、同比漲幅擴大

      數據顯示,一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平、同比漲幅擴大,二手住宅環比轉漲、同比降幅收窄。

      從環比看,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.2%轉為持平,其中北京和上海環比分別上漲0.4%和0.5%,廣州和深圳環比分別下降0.6%和0.5%。一線城市二手住宅銷售價格環比連續4個月下降后首次轉漲,漲幅為0.2%,其中北京和上海環比分別上漲0.7%和0.6%,廣州環比下降0.7%,深圳環比持平。

      從同比看,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.1個百分點,其中北京和上海同比分別上漲2.9%和4.4%,廣州和深圳同比分別下降1.7%和3.0%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.2個百分點,其中北京同比上漲1.1%,上海、廣州和深圳同比分別下降1.9%、3.8%和1.0%。

      二三線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降

      從環比看,9月份,二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅環比下降0.5%,降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1個百分點;二手住宅環比下降0.5%,降幅比上月擴大0.1個百分點。

      從同比看,9月份,二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅同比下降3.2%,降幅比上月擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.4%和3.5%,降幅均與上月相同。

      9月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比下降城市有45個,比上月增加1個,較年內高點減少10個;二手住宅銷售價格同比下降城市有67個,比上月增加1個。

      房地產持續高質量發展

      依然有堅實支撐

      10月18日,國家統計局副局長盛來運在國新辦發布會上表示,9月份70個大中城市商品住宅新房和二手房合計網簽數據在9月份當月轉正,環比增長2.8%,從4月份以來,在連續5個月下降后首次轉正。

      盛來運指出,中國的房地產在2003年到2020年持續保持高速增長,但是,房地產也像其他產業一樣,不可能持續保持高增長,到了一定階段以后,出現調整是很正常的。這種調整是有利于淘汰落后產能,有利于結構優化,有利于房地產業高質量發展。

      他同時表示,中國的城鎮化無論從數量還是從質量來看,都有較大的提升空間,剛性需求和改善性需求還是較大,房地產持續高質量發展,依然有堅實支撐。去年以來各部門出臺了一系列穩定房地產的優化政策,從一些指標數據來看,房地產優化政策的作用在持續釋放,有積極效應。

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